Prêt Personnel Immobilier

Le Prêt Personnel Immobilier

Acheter une maison ou un appartement peut être le projet de toute une vie. NSIA Banque vous propose le Prêt Personnel Immobilier, un prêt spécial pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. 

Tout savoir sur le Prêt Personnel Immobilier

Pour tous les projets immobiliers

Aménagement, construction ou acquisition d’une résidence dans le neuf ou l’ancien, investissement locatif 

Jusqu’à 240 mois maximum

Etalez votre remboursement jusqu’à 20 ans 

Plus de détails sur le Prêt Personnel Immobilier

Toute personne physique détentrice d’un compte chez NSIA Banque peut souscrire un PPI

Selon la quotité cessible du client et dans la limite de 150 000 000 F CFA 

En fonction de la durée de remboursement : 

Entre 3-7 ans  TBB +0.3% soit 11% 
Entre 8-12 ans  TBB +0.8% soit 11.5% 
Entre 13-15 ans  TBB +1.05% soit 11.75% 
Entre 16-20 ans  TBB+ 1.3% soit 12%  

 

Si vous avez constitué un apport personnel à travers un Plan Epargne Logement (PEL),vous pourrez bénéficier d’un taux crédit immobilier préférentiel lié à votre PEL. 

Achat de terrain nu et acquisition de maison d’habitation personnelle

  • Pour les promotions immobilières : 10% du montant du bien à financer 
  • Pour les montants supérieurs à 150 Mios : 25% + expertise du bien par un cabinet agréé 
  • Pour les autres : 20% + expertise du bien par un cabinet agréé 

 

Travaux, rénovations et Investissement locatif : 30% + expertise du bien par un cabinet agréé 

Le Prêt Personnel Immobilier peut être assujetti à la constitution de garanties telles que :  

  • Assurance décès/Invalidité 
  • Assurance Multirisques Habitation 
  • Assurance contre Incendie Autres Risques Divers : déterminé en fonction du coût dela maison (sur l’achat d’un bien existant) 
  • Domiciliation irrévocable des revenus, salaires et autres émoluments 
  • Cession de loyers 
  • Hypothèque de premier rang sur titre 
  • Gage sur produits associés 

Dans le cas d’une construction personnelle 

  • Demande de crédit du client 
  • Reconnaissance de dette en 2 exemplaires signés par le client 
  • La copie de la pièce d’identité en cours de validité 
  • L’acte de mariage si le client est marié 
  • Les trois derniers bulletins de salaire du client et les trois derniers bulletins de salaire du conjoint si le client est marié et si le conjoint exerce une activité 
  • Les relevés de compte des trois derniers mois 
  • Le titre de propriété du terrain 
  • L’extrait topographique 
  • Le permis de construire 
  • Le plan de la maison 
  • Un devis estimatif des travaux effectués 
  • Un devis descriptif des travaux à effectuer 
  • Une attestation de travail (secteur privé) ou une attestation administrative pour prêt (fonctionnaire) ou certificat de présence au corps pour les militaires o Une domiciliation irrévocable du salaire (secteur privée) ou attestation individuelle de solde (militaire) ou attestation de non révocation (fonctionnaire) 
  • La convention de crédit incluant hypothèque de 1er rang 
  • Une facture CIE ou SODECI ou certificat de résidence de moins de 3 mois 
  • Une preuve de la constitution de l’apport personnel estimé à 20% du bien à financer 
  • Un Billet à Ordre à vue couvrant 100% du montant (capital et intérêts) 
  • Une preuve de souscription à l’assurance décès-invalidité avec NSIA BANQUE 1er bénéficiaire sur la période de financement 

 

Dans le cas d’une opération Immobilière 

  • Demande de crédit du client 
  • La copie de la pièce d’identité 
  • Reconnaissance de dette en 2 exemplaires signés par le client 
  • L’acte de mariage si le client est marié 
  • Les trois derniers bulletins de salaire du client et les trois derniers bulletins de salaire du conjoint si le client est marié et si le conjoint exerce une activité 
  • Le relevé du compte chèque sur les trois derniers mois 
  • L’attestation de réservation et d’apport personnel 
  • Une attestation de travail (secteur privé) ou une attestation administrative pour prêt (fonctionnaire) ou certificat de présence au corps pour les militaires 
  • Une domiciliation irrévocable du salaire (secteur privée) ou attestation individuelle de solde (militaire) ou attestation de non révocation(fonctionnaire) 
  • La convention de crédit incluant hypothèque de 1er rang 
  • Une facture CIE ou SODECI ou certificat de résidence de moins de 3 mois Une preuve de la constitution de l’apport personnel estimé à 10% du bien à financer 
  • Un Billet à Ordre à vue couvrant 100% du montant (capital et intérêts) 
  • Une preuve de souscription à l’assurance décès-invalidité avec NSIA BANQUE 1er bénéficiaire sur la période de financement 
  • Promoteur financé par NSIA Banque ou respectant le check liste DJR NSIA Banque 

 

Aménagement 

  • Demande manuscrite 
  • Photocopie de la CNI 
  • 3 derniers bulletins 
  • Attestation administrative pour prêt bancaire (fonctionnaire) ou attestation de travail (secteur privé) ou certificat de présence au corps (militaire) 
  • Attestation de non révocation de domiciliation (fonctionnaire) ou attestation individuelle de solde (militaire) ou domiciliation irrévocable du salaire (secteur privé) 
  • Devis d’aménagement 
  • Acte de mariage si le client est marié 

 

Achat avec un particulier 

  • Demande manuscrite 
  • Photocopie de la CNI 
  • 3 derniers bulletins 
  • Rapport d’expertise 
  • Attestation administrative pour prêt bancaire (fonctionnaire) ou attestation de travail (secteur privé) ou certificat de présence au corps (militaire) 
  • Attestation de non révocation de domiciliation (fonctionnaire) ou attestation individuelle de solde (militaire) ou domiciliation irrévocable du salaire (secteur privé) 
  • Acte de mariage si le client est marié 

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Simulation d’éligibilité non contractuelle

Le résultat de cette simulation revêt un caractère strictement informatif. Il ne prend pas en compte les frais additionnels tels que les frais de dossier, les assurances, la TOB etc. Il n’engage aucunement NSIA Banque CI qui se réserve de modifier tout ou partie des conditions de ses offres de prêts. Contactez un Conseiller pour poursuivre votre projet.

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